Handelspand te koop in Zuid-Oost Vlaanderen

450 m²
533 m²
Ref. 04_47808_handelspand-te-koop-in-Zuid-Oost-Vlaanderen

Instapklaar handelpand met Terras en Stadstuin op een commercieel interessante ligging in Zuid-Oost Vlaanderen. Thans uitgebaat als bakkerij en tea-room ( kleine keuken en snacks ) Troeven: + Commercieel goed gelegen!
+ Instapklaar!
+ Zeer goede mobiscore 8,9 op 10!
+ Plat dak en plafond recent vernieuwd!
+ Mogelijkheid tot overname inrichting / materiaal bakkerij en tea-room
+ Mogelijkheid tot overname marktwagen!
+ Reeds 5e generatie bakkers!
+ Vast clienteel!
+ Bewezen omzet!

Omvat op het gelijkvloers een winkelruimte en gelagzaal voor ca. 65 personen, sanitair blok, keuken, bakkerij, magazijn, terras, stadstuin en een kelderverdieping. Op de eerste verdieping vinden we een magazijn, 4 ruimtes en een badkamer met douche. De tweede verdieping omvat 4 extra kamers. Verder is er nog een zeer ruime zolderverdieping aanwezig. Dit pand is mogelijks onderhevig aan de renovatieplicht van niet-residentieel vastgoed, opgelegd door de Vlaamse overheid.
Vastgoedinformatie in aanvraag. P-score=D G-score=D #slimondernemen

Bruikbare vloeroppervlakte 533 m²
Totale grondoppervlakte 450 m²

Details

Renovatiejaar	2015
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Lift	Neen

Totale opp. grond	450 m²
Bewoonbare opp.	533 m²

Energie

EPC	689 kWh/m²/jaar
EPC ref.	12761249
Label

Indeling

Gelijkvloers

Winkelruimte

Gelagzaal

cap. 65 personen

Keuken

Bakkerij

Magazijn

Kelder

Terras

Tuin

Stadstuin

Zolder

Verdieping 1

Badkamer

Magazijn

4x Polyvalente ruimte

Verdieping 2

4x Kamers

4 extra kamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven