Uniek handelspand met woonst te koop in het centrum van Brugge

2
174 m²
Ref. TK10214-handelspand-te-koop-Philipstockstraat-24-in-Brugge

Uniek Handelspand met ruime Woonst ( thans uitgebaat als vakantiewoning ) op een commerciële en toeristische toplocatie in de Philipstockstraat, een van de belangrijkste en geliefde winkelwandelstraten van de Brugse binnenstad. Uitstekend gelegen in de Gouden Driehoek van Brugge, op 130 meter van de Grote Markt en op 150 meter van de Burg, beide toeristische trekpleisters.
Bent u op zoek naar een renderende investering of een droomlocatie voor uw eigen zaak/uitbating? dan is dit een unieke opportuniteit.
Troeven Handelsruimte:
+ Topligging in de Gouden Driehoek!
+ Absolute zichtlocatie in het hart van de stad!
+ Instapklaar!
+ Energielabel B!
Troeven Vakantiewoning:
+ Toeristische topligging!
+ Uitstekende locatiescore booking.com 9,9 op10!
+ Uitstekende algemene score booking.com 8,9 op 10!
+ Afzonderlijke toegang woonst!
+ Vakantiewoning voor 6 personen!
+ Interessante opportuniteit wegens huidige vakantiewoningenstop in centrum Brugge!
+ Mooie opbrengst verhuur vakantiewoning!
+ Vlakbij alle modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft!
+ Energielabel B!
+ Ook geschikt voor residentiële bewoning!
+ Uitstekende mobiscore 9,3 op 10!
Bovendien is het pand asbestveilig en is er een CONFORME keuring van de elektrische installatie!
+ Mogelijks bruto rendement van 5 %

Het unieke en karaktervolle pand omvat op het gelijkvloers een winkelruimte, toilet en kelder.
Op de eerste verdieping vinden we een leefruimte, keuken en toilet.
De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer, berging en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
En er is ook nog een ruime tweede slaapkamer en badkamer met douche op de derde verdieping.
Vg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv
P-score=B G-score=B

Bruikbare vloeroppervlakte handel 35 m²
Bruikbare vloeroppervlakte woonst 139 m²
Totale grondoppervlakte 67 m²

Details

Renovatiejaar	2010
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

174 m²

Energie

EPC ref.	3738777
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Winkelruimte

Toilet

Verdieping 1

Woonkamer

Keuken

Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Badkamer

Berging

Verdieping 3

Slaapkamer

Badkamer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen