Ruime instapklare Kantoor- of Praktijkruimte Appartement te koop in Sint-Michiels Brugge

112 m²
Ref. TK10255-Kantoor-te-koop-Koning-Albert-I-Laan-38-in-Sint-Michiels-Brugge

Brugge - Sint-Michiels - Uniek en volledig gerenoveerd groot 3-gevel appartement met een strategische ligging in Sint-Michiels vlakbij het station van Brugge en voorzien van 4 parkeerplaatsen. Ideaal als kantoor of praktijkruimte met domicilie of 100% kantoor- of praktijkruimte mits aanvraag van een bestemmingswijziging.
Sint-Michiels is een echte mobiliteitshub: Het pand is heel vlot bereikbaar via de trein ( op 2 minuten wandelen van het station) of met de wagen, op 5 minuten van de E40, E403 of expresweg. Winkels, scholen ( o.a. Howest-campus ), horecazaken en het historisch centrum van Brugge bevinden zich op wandel- of fietsafstand!
Troeven:
+ De 4 aanwezige ruimtes kunnen op verschillende manieren ingedeeld worden en voorzien ruimte voor een 10-tal personen.
+ Energielabel C!
+ Conforme keuring elektrische installatie!
+ Volledig gerenoveerd in 2022 - 2023!
+ Geen renovatieplicht!
+ Vernieuwde keuken met Siemens toestellen!
+ Vernieuwde badkamer!
+ Vernieuwde voorgevel in 2018!
+ Uitstekende mobiscore 9,1 op 10!
+ Beschikking over 4 parkeerkaarten voor de gemeenschappelijke parking van de residentie.!
+ Beschikbaar bij de akte!

Omvat een inkom, een ruime en lichtrijke polyvalente ruimte met authentieke parketvloer die eventueel nog kan opgesplitst worden, vernieuwde en ingerichte keuken met Siemens toestellen en aanpalende berging, 3 polyvalente ruimtes, sanitaire ruimte met inloopdouche en ventilatie, afzonderlijk toilet met ventilatie, 2 kelderbergingen met automatische verlichting en bereikbaar via de lift. De eerste kelderberging is ruim en kan eventueel dienen als archiefruimte. De tweede kelderberging kan men gebruiken voor de stockage van kleiner materiaal. Verder is er ook een gemeenschappelijke groenzone/ gazon en 4 parkeerplaatsen.
P-score=A G-score=A
Vastgoedinformatie in aanvraag
#slimondernemen #sintmichiels #brugge

Bruikbare vloeroppervlakte 112 m²

Details

Bouwjaar	1966
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - inventaris	Asbestveilig!

Bewoonbare opp.

112 m²

Energie

EPC	255 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2621820
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

6 m²

Kelderberging 1

Kelder

Kelderberging 2

Gelijkvloers

Inkom

Commerciële ruimte

32 m²

Ruim en lichtrijk

Keuken

Volledig ingericht

3x Bureau

16m² + 12m² + 12m²

Sanitaire ruimte

met inloopdouche + ventilatie

Toilet

afzonderlijk + ventilatie

Tuin

Gemeenschappelijke groenzone / gazon

Fietsenberging

Gemeenschappelijke fietsenberging

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen