Knokke - Van Bunnenplein - Ruim en instapklaar Handelspand te koop in Knokke

293 m²
Ref. TK10316-handelspand-te-koop-Van-Bunnenplein-25-in-Knokke

KNOKKE - Absolute Toplocatie - Ruim en instapklaar HANDELSPAND te koop aan het prestigieuze Van Bunnenplein, het dynamische verbindingspunt tussen de Zeedijk, de Lippenslaan en andere exclusieve winkelstraten van Knokke! Het unieke pand heeft een onovertroffen ligging en visibiliteit!
Dankzij deze strategische ligging geniet de zaak van een constante wandelstroom van zowel trouwe lokale bewoners, tweede-verblijvers als koopkrachtige (dagjes)toeristen!
Troeven:
+ Vlot bereikbaar: Gelegen nabij ruime publieke parkeermogelijkheden onder en rondom het plein!
+ Uitzonderlijke ruimte: Verrassend royale oppervlakte met een bruikbare vloeroppervlakte van 293 m²
+ Maximale passage: Gelegen op een van de drukste wandelassen tussen het strand en het centrum!
+ Grote visibiliteit!
+ Energielabel B!
+ Asbestveilig!
+ Winkelinrichting volledig vernieuwd door Wimag in 2018!
+ Kwalitatieve en trendy inrichting!
+ Winkel afsluitbaar met aluminium rolluik!
+ Zeer goede mobiscore 8,1 op 10!
+ Geen overname!
+ Bijna 20 jaar dezelfde uitbater, thans uitgebaat als Traiteur / Vishandel
Kortom: Een UNIEKE OPPORTUNITEIT op een UNIEKE EN EXCLUSIEVE LOCATIE!
Bestemming: geschikt als Traiteurdienst of Horecauitbating!
Niet toegelaten:
- Iedere nachtuitbating ( Geen nachtwinkel, dancing, nachtclub e.d. )
- Iedere handel die geluids- of geuroverlast kan veroorzaken!

Omvat een grote winkelruimte van ca. 120 m², koude keuken / atelier, 2 koelcellen, goederenlift en trap naar een polyvalente mezzanine ruimte van ca. 60 m². De kelderverdieping omvat een warme keuken, afwasruimte, opslagruimte, 2 bergingen, kleedkamer personeel met douche en een sanitaire ruimte.
Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv
P-score=A G-score=A
#slimondernemen #Knokke #Knokkeheist

Bruikbare vloeroppervlakte 293 m²

Details

Bouwjaar	2007
Renovatiejaar	2018
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Lift	Ja
Asbest - inventaris	Asbestveilig ( bj 2007 )

Bewoonbare opp.

293 m²

Energie

EPC ref.	3025940
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Keuken

Warme keuken

Sanitaire ruimte

Technische ruimte

Gelijkvloers

Winkelruimte

ca 120 m²

Keuken

Koude keuken

Berging

2x Koelcel

Goederenlift

Naar mezzanine

Verdieping 1

Mezzanine

Polyvalente ruimte

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Maatregelenregister	Neen