[ IN OPTIE ! ] Ruime 3-slaapkamerwoning met TUIN en GARAGE te koop in Sint-Andries Brugge

3
206 m²
147 m²
Ref. TK10371-Woning-te-koop-Maurits-Van-Coppenollestraat-14-in-Sint-Andries-Brugge

[ IN OPTIE ! ] Ruime en comfortabele 3-slaapkamerwoning met TUIN en GARAGE, zeer rustig gelegen in een aangename residentiële verkeersarme en kindvriendelijke woonwijk in Sint-Andries Brugge.
Op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiedomein de Koude Keuken.
Tevens een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge.
Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte ontsluiting richting de Expressweg (N31), E40 en E403, wat een garantie is voor een zorgeloos woon-werkverkeer.

+ Uitstekende bereikbaarheid!
+ Recente nieuwe Dovy keuken!
+ Recent nieuwe verwarmingsketel!
+ Energielabel B!
+ Asbestveilig!
+ Perfect onderhouden!
+ Onderhoudsvriendelijke tuin!
+ geen renovatieplicht!
+ Zeer goede mobiscore 8,9 op 10!

Omvat een inkom, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte nieuwe (2025) keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad douche combi en dubbele wastafel, zolder, inpandige garage, ruim terras en een verzorgde onderhoudsarme en zonnige tuin met tuinhuis.
Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv
P-score=A G-score=A
#leukwonen #sintandries #brugge #vastgoedinvestering

Bruikbare vloeroppervlakte 147 m²
Totale grondoppervlakte 206 m²

Details

Bouwjaar	2004
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	206 m²
Bewoonbare opp.	147 m²

Energie

EPC	172 kWh/m²/jaar
EPC ref.	3969611
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Toilet

Woonkamer

Keuken

Nieuwe keuken (2025)

Garage

inpandig

Terras

Tuin

onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras

Tuinhuis

Houten tuinhuis

Uitweg

Via poortje in de tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen