Comfortabele 3-slaapkamerwoning met tuin + zeer ruime GARAGE te koop in Brugge

3
118 m²
125 m²
Ref. TK10309-huis-te-koop-Graaf-de-Muelenaerelaan-6-in-Brugge

Comfortabele Bel-etage woning met 3 slaapkamers, TERRAS, TUIN en een zeer ruime GARAGE (40m²) met plaats voor 2 wagens na elkaar.
De garage is ook geschikt voor een grotere bestelwagen of lichte vracht ( Poort: h: 2.90m br: 3,70m ), de ideale uitvalsbasis voor een kleine zelfstandige, een vakman of een gedreven hobbyist!
De garage voorzien van verlichting, stopcontacten en waterkraan kan ook gebruikt worden voor de opslag van materiaal of als atelier- werk- of hobbyruimte!

De woonst is uitstekend gelegen in een rustige en aangename woonwijk in de rand van Brugge en heeft bovendien een heel vlotte verbinding naar de ring ( R30 ) en het centrum van Brugge.
+ Een pand met potentieel!
+ Het pand is ook steeds verhuurd geweest en dus ook interessant als vastgoedinvestering!
+ Uitstekende mobiscore 9 op 10!

Omvat een inkom, een grote garage, ruime en lichtrijke leefruimte in L-vorm, ingerichte keuken, 2 bergingen, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad douche combi, terras en een tuin. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht van residentieel vastgoed opgelegd door de Vlaamse overheid.
Gvg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv
P-score=A G-score=A
#leukwonen #brugge #vastgoedinvestering

Bruikbare vloeroppervlakte 125 m²
Totale grondoppervlakte 118 m²

Woning te koop Graaf de Muelenaerelaan 6 in Brugge

Details

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	118 m²
Bewoonbare opp.	125 m²

Energie

EPC	469 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2103196
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkom

Berging

Garage

40 m²

Tuin

Verdieping 1

Woonkamer

33 m²

Keuken

7 m²

Terras

Verdieping 2

3x Slaapkamer

13m², 11m², 7m²

Badkamer

7 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen