Vastgoedbeheer - Rentmeester - Verhuren zonder zorgen
Onze expertise, uw gemoedsrust !
- Investeren in vastgoed is en blijft een goede belegging, maar dit kan ook heel wat werk & zorgen met zich meebrengen
- U trekt naar het buitenland en wenst uw eigendom te verhuren en ziet geen oplossing voor de opvolging ?
- Heeft u te veel wisselende huurders ?
- Weer een indexaanpassing vergeten van uw huurder(s) ?
- Vraagt het zoeken naar en opvolgen van klusjesmannen te veel van uw kostbare tijd ?
Dan is onze dienst Beheer - Rentmeester zeker uw aandacht waard !
De Brugse Databank heeft een jarenlange ervaring met het beheer van diverse soorten panden
Ons kantoor heeft momenteel al meer dan 450 panden in portefeuille.
De voordelen van Beheer
- Uw pand blijft langer rendabel
- Geautomatiseerde adminstratieve afhandeling
- Dagelijkse opvolging
- Tijdige & correcte afhandeling
- Geen kopzorgen & tijdverlies
- Hoog rendement
Welke extra dienstverlening mag u verwachten
Het Administratief Beheer
- Strenge huurderselectie met feedback
- Juridisch advies met huurgeschillen
- Rechtsbijstand bij niet-betaling met advocaat tot eerste vonnis
- Tijdige opzeg en/of hernieuwing huurcontracten
- U wordt geinformeerd over de laatste nieuwe wetsvoorstellen en uitvoeringen
- Geen confronterend contact met de huurder
- Maandelijkse rapportage
- Minnelijke schikking bij schadebestekken
Het Financieel Beheer
- Doorrekening van syndic en algemene kosten
- Automatische indexaanpassing
- Opvolging van de ontvangen huurgelden
- Bijhouden van onkosten huurder en/ of eigenaar
- Aanmaning bij achterstellen vanaf 2 weken
- Rendementsberekening
- Controle financiele verrichtingen
- Binnen 2 dagen doorstorten huur
Het Technisch beheer
- Registreren en beantwoorden van elk defect door huurder, eigenaar of rentmeester
- Jaarlijks controlebezoek
- Opname en overname nutsvoorzieningen
- Opvolging onderhoud cv, sanitair, septische putten