De Brugse Databank - immo - vastgoed - real estate

Uniek handelspand met woonst te koop in Brugge

€   445.000

BRUGGE (8000) | Katelijnestraat 62

Ref. 04/47105


Uniek handelspand met woonst te koop in Brugge


Dit handelspand met woonst (*) heeft een zeer goede strategische ligging in het historisch centrum van Brugge, vlakbij de ring, ondergrondse parking 'Katelijne', openbaar vervoer en alle modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft. Dit unieke en karaktervolle pand heeft tal van historische en authentieke elementen zoals glasramen en een hoog kwalitatieve afwerking  zoals een inkom met marmeren lambrisering en natuurstenen vloer, parketvloeren in visgraatmotief in meerdere ruimtes. Ideaal om wonen en werken te combineren in een uniek pand.

(*) Het pand is momenteel kadastraal gekend als woning maar kan omgevormd worden naar een handelspand met woonst mits het indienen van een omgevingsvergunning en rekening te houden met beperkingen betreffende de uitbating van het handelsgelijkvloers. Zijn niet toegelaten : geen horeca, take away of souvenirs, geen monocultuur.
Handel / kantoor of diensten op het gelijkvloers en een woning op de verdiepingen.

Omvat een inkom, 2 ruime kamers, ingerichte keuken, berging, kelder. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad douche combi en dubbele wastafel en een ruim stadsterras.  Sted. in aanvraag.
Renovatieplicht Vlaamse overheid
P-score=A  G-score=A

Bruikbare vloeroppervlakte :  173  m²
Totale oppervlakte :  100  m²

Kenmerken

Vraagprijs445.000
BebouwingGesloten bebouwing (GB)
Aantal gevels2
Type pandHandelspand met woonst
Staat van het goedlicht op te frissen
Goede staat
LiggingBrugge ( 8000 )
Brugge centrum
OmgevingStadscentrum
Vlakbij winkels
Vlakbij openbaar vervoer
Centraal gelegen
Vlakbij de ring
Bewoonbare opp. m²173
Renovatiejaar1983
Centrale verwarming
Verwarming opMazout
Uitvoering ramenHout
Soort beglazingDubbel en enkel glas
NutsvoorzieningenLeidingwater
Electriciteit
Totale oppervlakte m²100
Onroerende voorheffing799
Kadastraal inkomen815
Stedenbouwin aanvraag
WatertoetsNiet in signaalgebied
Niet in een risicozone
Watertoets PerceelscoreA
Watertoets GebouwscoreA
EPC kWh/m²403  uc: 2106933

Indeling

Inkom aanwezig
EPC labelE
EPC geldig tot :13/06/2032
Livingleefruimte in 2 delen
KeukentoestellenVaatwas
Dampkap
Microgolfoven
Spoeltafel
Inductie kookplaat
Oven
Prijs445.000
Living opp. in m²35
KeukenIngericht
Aantal slaapkamers3
Terras of Tuin aanwezig
Slaapkamers32 m², 23 m² en 17 m²
Bergingen (aantal)1
Badkamers (aantal)1
Badkamer metLigbad & douche combi
Dubbele wastafel
Toilet
Toiletten (aantal)2
Toiletten2x : 1x afz. +1x in badk.
Kelder aanwezig
Terras aanwezig
TerrasRuim stadsterras

Locatie - Stratenplan

Locatie - Omgeving

Video

Delen - deel deze pagina met je familie of vrienden



Contact

Bezoek of info aanvragen


De Brugse Databank

adres

Park 2 en 3 | 8000 Brugge

email

info@de-brugse-databank.be

050 34 34 20

Openingsuren

Ma - Vr

9:00 - 19:00

Zaterdag

10:00 - 17:30

Zondag

Gesloten

Buiten de kantooruren op afspraak